地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責

時間：2024-06-08 10:53:37 崗位職責我要投稿

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責1

　　1、根據(jù)項目開發(fā)需要，負責對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究，整合市場數(shù)據(jù)，定期完成市場報告；

　　2、組織項目前期調(diào)研，根據(jù)公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告，為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù)；

　　3、參與項目討論、項目評審和技術交底，會同設計單位做出設計進度計劃，并辦理好設計洽談；

　　4、負責房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作；

　　5、組織開展項目銷售管理工作，對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析，制定項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整；

　　6、負責公司開發(fā)項目的管理，確保項目進度，質(zhì)量，成本符合公司的戰(zhàn)略要求，根據(jù)授權處理項目管理的重要事項和重大事件；

　　7、負責協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關系維護。參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設備供應商的.選擇與評估工作，組織公司資源，為區(qū)域項目開發(fā)解決問題，以確保項目的開發(fā)建設在該區(qū)域順利進行；

　　8、組織編制和完善項目管理流程與制度，全面負責項目部門內(nèi)部工作安排，指導并協(xié)助下屬人員完成各項工作。

　　1、大專以上學歷，工程管理或市場營銷類專業(yè)；

　　2、十年以上中大型地產(chǎn)公司從業(yè)經(jīng)歷，2個以上地產(chǎn)項目的全開發(fā)流程管理工作經(jīng)驗；

　　3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗，有完整項目管理開發(fā)經(jīng)驗；

　　4、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標和資金預算，領導好整個團隊運作整個項目的管理工作；

　　5、抗壓能力強，敢于擔當，結(jié)果導向，具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力及，較強的`領導團隊的組織能力；

　　6、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的報建、設計、市場營銷、財務等各方面實際流程規(guī)范；

　　7、對產(chǎn)品、客戶有較深的認識，較強的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。

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